2024-11-11 13:16
固定資産税路線価とは、固定資産税を計算するための基準として用いられる数値
固定資産税路線価とは、固定資産税を計算するための基準として用いられる数値です。
この路線価は、地価の70%を元に算出されています。
地域の市町村（東京都の場合は区）では、3年ごとに固定資産税路線価を公表しており、これを元に固定資産税額が算定されます。
また、固定資産税路線価は固定資産税だけでなく、不動産取得税や登録免許税、都市計画税などの税金の算出にも影響します。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税路線価の調べ方や相続税路線価との違いについて解説！
一方で、相続税路線価は相続税を計算する際に利用される数値であり、固定資産税路線価とは異なることに留意する必要があります。
相続税路線価は、公示価格の80%を元に算出され、固定資産税路線価の70%とは異なる基準が使われています。
固定資産税路線価の調査方法については、市町村（東京都では23区）が算出している点に留意することが重要です。
固定資産税路線価の他にも、公示価格や実勢価格、都道府県地価調査価格など、土地の価格を示すさまざまな数値が存在します。
これらの数値はそれぞれ異なる意味を持っており、固定資産税路線価を調べる際には、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップを活用することができます。
検索エンジンを使用して、「一般財団法人資産評価システム研究センター」という団体または「全国地価マップ」と言う情報を探しましょう。
その後、見つけたサイトにアクセスしてみてください。