マンション購入においては、団体信用生命保険の加入が必須です
マンション購入においては、団体信用生命保険の加入が必須です
多くの方々がマンションを購入する際には、多額の資金が必要となります。
そのため、ほとんどの場合、金融機関から住宅ローンを利用して購入します。
金融機関は、契約者が亡くなったり障害になった場合に備えて保険をかけています。
この保険は「団体信用生命保険」と呼ばれています。
住宅ローンを利用する際には、団体信用生命保険の加入が必須です。
なぜなら、保険の加入により、契約者や保険金受取人が債務者となるためです。
つまり、もし契約者が亡くなったり高度な障害になったりした場合、団体信用生命保険から保険金が支払われ、債務者が住宅ローンの返済を継続することができます。
ただし、自分自身が既に他の生命保険に加入している場合、保障内容が重複してしまう可能性があります。
この場合、保険料が二重に支払われてしまうため、見直しを行うことで保険料を削減することができます。
団体信用生命保険は、長期的に支払われる保険料がかかるため、重複した内容がある場合には見直すことをおすすめします。
団体信用生命保険（団信）とは
団体信用生命保険は、住宅ローンを利用している人が加入する保険のことです。
銀行などの債権者が資金を貸し出している状況で、保険契約者（加入者）や保険金受取人が債務者（借り手）となります。
もし被保険者が亡くなったり、重度の障害になったりして債務者が住宅ローンの返済ができなくなった場合、保険会社から保険金が支払われる仕組みです。
団体信用生命保険の加入は法律によって義務付けられていますが、自己の生命保険に重複する可能性があるため、注意が必要です。
団体信用生命保険のメリットとデメリット
まずはメリットをご説明します。
団体信用生命保険の利点は、もし契約者が重大な病気を発見したり死亡した場合、家族に住宅ローンの返済責任が発生しないことです。
住宅ローンは多額の借金となることがありますので、契約者が予期せずに亡くなったり病気になったりした場合、家族には負債を引き継ぐことがありません。
このような状況を避けるために、団体信用生命保険を利用することができます。
参考ページ：団信｜住宅 ローン 団 信 と は？団信加入後に生命保険は見直す？
特約を付け加えることで保障範囲を広げることもできます
また、主契約である団体信用生命保険に追加して、三大疾病保障特約付き団体信用生命保険や八大疾病保障付き団体信用生命保険などの特約を結ぶことで、保障の範囲を広げることができます。
特約とは、主契約に付け加えられる追加の保障内容であり、病気や疾病による入院や手術、一時的な障害などのリスクに備えるための保険です。
特約を付け加えることで、主契約に含まれていないリスクに対してもしっかりと保障を受けることができます。
例えば、三大疾病保障特約では、がん・心臓病・脳血管障害による入院や手術などのリスクに備えることができます。
また、八大疾病保障付き団体信用生命保険では、さらに八つの主要な疾病に対する保障を受けることができます。
特約を結ぶことで、予期せぬ病気や疾病による経済的な負担を軽減することができますので、保険の選択や加入の際には、自身の生活スタイルやリスクに合わせて、適切な特約を結ぶことが重要です。